Property Market Outlook: Οι τέσσερις τομείς που πρωταγωνιστούν στο ελληνικό Real Estate

Τέσσερις είναι οι τομείς, οι οποίοι ξεχωρίζουν το τρέχον εξάμηνο στην ελληνική αγορά ακινήτων.
Σύμφωνα με το 2024 Property Market Outlook for Greece, του Ελληνοαμερικανικού Εμπορικού Επιμελητηρίου, πρόκειται για:

• Τα ξενοδοχεία/κατοικίες
• Τα γραφεία
• Τους χώρους αποθήκευσης
• Τις εξοχικές κατοικίες

Σύμφωνα με την επιτροπή Real Estate και Ανάπτυξης του επιμελητηρίου, οι τομείς αυτοί παρουσιάζουν ήδη και θα κλείσουν το εξάμηνο με καλή απόδοση.
ΟΙ ΤΡΕΙΣ ΑΝΟΔΙΚΟΙ ΠΑΡΑΓΟΝΤΕΣ
Οι αναλυτές αποδίδουν αυτή τη θετική πρόβλεψη:

• Στην οικονομική σταθερότητα
• Στον ποιοτικό τουρισμό
• Στις βελτιώσεις της επενδυτικής βαθμίδας

ΤΑ ΔΥΝΗΤΙΚΑ ΕΜΠΟΔΙΑ
Από την άλλη πλευρά, δεν παραλείπουν να αναφερθούν στα δυνητικά εμπόδια, όπως:

• Τα υψηλά επιτόκια
• Ο πληθωρισμός
• Οι γεωπολιτικές εντάσεις

Η ΙΣΧΥΡΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ΣΤΟ Α’ ΕΞΑΜΗΝΟ…
Σε ό,τι αφορά το α’ εξάμηνο, καταγράφουν ότι η αγορά ακινήτων παρουσίασε ισχυρή απόδοση στους τομείς:

• Των χώρων αποθήκευσης
• Των γραφείων
• Των ξενοδοχείων/κατοικιών

…ΚΑΙ ΤΑ ΥΠΕΡΤΙΜΗΜΕΝΑ ASSETS
Παράλληλα, χαρακτηρίζουν υπερτιμημένα τόσο τα οικιστικά ακίνητα, όσο και τους χώρους βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Στην ισχυρή απόδοση συνέβαλαν η οικονομική ανάκαμψη, η πολιτική σταθερότητα και η αύξηση του τουρισμού, αν και οι γεωπολιτικές αβεβαιότητες, ο πληθωρισμός και το υψηλό κόστος κατασκευής αποτελούσαν προκλήσεις.